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ORGÈRES - Les Prairies d'Orgères

A une dizaine de kilomètres au sud de Rennes, Orgères possède un patrimoine naturel et historique remarquable et une identité forte que vient renforcer, aujourd’hui, le quartier des Prairies, contigu au centre-bourg. 

Commune de 4 000 habitants, Orgères est desservie par la quatre-voies Rennes-Nantes et par plusieurs lignes de bus du réseau STAR. Elle accueille de nombreux équipements, dont plusieurs écoles, un collège, un centre culturel, une bibliothèque...

Au nord du centre-bourg, le quartier des Prairies d’Orgères conforte la place de la nature en offrant à ses habitants un parc semi-naturel de 10 hectares autour duquel sept villages seront créés.

 

Terrains + maisons, de 220 m² à 229 m² à partir de 193 685 euros 

Accessibilité et desserte Accessibilité et desserte

4 voies Rennes-Nantes et plusieurs lignes de bus du réseau Star. Services de transports scolaires vers les collèges et lycées ; aires de covoiturage

commerces commerces

Commerces et services situés en centre-bourg d'Orgères et présence d'un supermarché

équipements culturels équipements culturels

Présence d'un complexe socio-culturel, d'une médiathèque et du centre culturel du Belvédère

enfance et jeunesse enfance et jeunesse

Ecoles primaires et collège

équipements sportifs équipements sportifs

Halle des sports et complexe sportif

parcs et espaces publics parcs et espaces publics

Un grand parc paysager semi-naturel d'environ 10 hectares est aménagé au cœur des Prairies d'Orgères, trait d'union entre les sept quartiers créés et le centre-ville d'Orgères. Des places et placettes, squares et cheminements piétons et cycles s'ajouteront à ce grand parc pour conforter la trame végétale de la commune et favoriser la convivialité.

Quartier des Prairies d'Orgères - L'offre de terrains + maisons


Le marché de l'immobilier évolue et doit s'adapter à de nouveaux besoins et à une conjoncture économique nouvelle. Dans ce cadre, la commune d'Orgères à décidé de mettre en commercialisation 6 terrains à bâtir avec maisons répondant à des enjeux de qualité et de budget maîtrisé. Territoires encadre la démarche et commercialise les terrains, en partenariat avec le constructeur Maison Elian. Un partenariat qui doit soutenir les ménages de la métropole rennaise dans l'acquisition d'une maison à coût maîtrisé tout en garantissant qualité architecturale et environnementale et insertion urbaine et paysagère.

Pour en bénéficier, les acquéreurs devront être bénéficiaires du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de ce fait remplir les conditions d’obtention du PTZ à savoir :

·         Acheter un bien pour la première fois ou ne pas avoir été propriétaire de son logement dans les deux ans qui précèdent la demande de prêt,

·         Acheter ce bien pour son habitation principale,

·         Ne pas dépasser un plafond de revenus, défini en fonction de la taille du ménage et de la localisation du bien à acheter

 

Principales caractéristiques des maisons Elian proposées sur les Prairies d'Orgères

T4 : 82,3 m² de surface habitable (à partir de 193 685 €)

T5 : 93,71 m² de surface habitable (à partir de 195 145 €)

  • Garage

  • Cellier

  • Jardin exposé sud

  • Chambres au rdc avec salle d'eau privative

  • Aménagements extérieurs compris

De 220 m² à 229 m², à partir de 193 685 euros 

Pour plus d'informations contactez-nous à l'adresse suivante :

Laura Joubin Assistante d'opérations
Voir les coordonnées
tel : 02 99 35 45 35 email : laura.joubin@territoires-rennes.fr