Les Cormiers

Informations clés

77 hectares

240 000 m² d'activités

Signal paysager, conservation des zones humides

La philosophie du projet

Diversifier les possibilités d’accueil pour les entreprises sur la métropole

Le projet des Cormiers est essentiellement destiné à l'accueil d‘entreprises à la recherche d’emprises importantes pour un usage industriel, logistique, commerces de gros, artisanal, de bureaux ou services aux entreprises.

L’emprise industrielle du site a conduit à une large réflexion sur la place du paysage et de la nature dans cette zone. La structuration du secteur s’est donc faite par le végétal (haies bocagères préservées, plantation d’arbres…), par l’organisation des vues et des volumes bâtis, par la préservation des zones humides existantes et par la création d’un signal paysager visible depuis la RN24 et les transports en commun.

L’aménagement des Cormiers est aujourd’hui en cours d’achèvement laissant présager une fin définitive pour 2021.

Les enjeux

• Optimiser les capacités du site pour accueillir des activités nécessitant des parcelles importantes
• Diversifier les possibilités d’accueil des entreprises de la métropole rennaise
• Valoriser et structurer le site par l’organisation des vues, la place de la végétation et l’organisation visuelle des volumes bâtis

Localisation

A seulement 2 km de Rennes, le site des Cormiers est directement connecté à la RN24 (Axe Rennes/Lorient). Il figure comme un des jalons majeurs de l’entrée dans le cœur de la métropole rennaise, permettant ainsi aux entreprises de bénéficier d’une accessibilité et d’une visibilité optimales.