Cité artisanale

Informations clés

1 295m² de surface

10 cellules d'artisanat

La philosophie du projet

Construit dans les années 1970, le quartier du Blosne, situé au sud de la ville de Rennes, fait aujourd’hui l’objet d’une rénovation urbaine d’ampleur. Progressivement, une partie des activités commerciales des centres commerciaux du quartier, devenus trop vétustes et sous-occupés, est transférée vers la place Jean Normand, nouvelle centralité du quartier.

Le centre commercial "Torigné" fait parti de cette stratégie de réorganisation du tissu économique du quartier du Blosne. Ici, Rennes Métropole a fait le choix de porter un projet de création de pépinière d'entreprises afin de maintenir des activités productives en ville, en lieu et place de l'ancien centre commercial.

La future Cité artisanale, dédiée prioritairement aux artisans issus du secteur du BTP et du quartier, comprend une dizaine de cellules indépendantes d’environ 100m², à loyers abordables. Indépendantes les unes des autres, elles visent à offrir aux artisans un cadre propice pour des lieux de stockage et/ou de petits ateliers de production. En complémentarité, un local commun, équipé d'un lieu de pause, d'un bureau, de sanitaires et de vestiaires sera mis à disposition des artisans.

Grâce à son architecture unique, le bâtiment s’intègre au quartier tout en affirmant son identité. Construit selon des principes de sobriété et d’écoconstruction, la Cité artisanale, d’environ 1 200m², représente une nouvelle façon de penser la ville : production photovoltaïque, récupération de l'eau de pluie, emploi de matériaux biosourcés, lumière et ventilation naturelle... Une attention est également portée à la préservation de la biodiversité avec la mise en place de nichoirs.

Les enjeux du projet

• Concevoir un projet urbain et architectural à travers la notion de coût global
• Créer des cellules fonctionnelles et modulables, pouvant convenir à différents usagers, et évoluer dans le temps
• Assurer une bonne accessibilité et desserte des cellules
• Élaborer un projet inséré dans un tissu urbain existant et anticiper les problématiques liées à la mixité fonctionnelle (activité/logement)

Quelles démarches participatives ?

Pour occuper les lieux durant la reconversion du site, l’ancien centre commercial Torigné a été transformé en résidence d’artistes avant sa déconstruction. Il a ainsi accueilli plusieurs artistes au sein des cellules vacantes pour développer des projets en lien avec l’artisanat du bâtiment, faisant de ce lieu un espace de rencontres et d’échanges, tout en donnant un avant-goût à sa future vocation artisanale.

Localisation

La Cité artisanale s'installe 8 place de Torigné, dans le quartier du Blosne, le long du boulevard de Bulgarie.